Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Marzysz o miejscu, w którym mógłbyś żyć w zgodzie z naturą, z dala od zgiełku, w otoczeniu lasu?
Oto nieruchomość, w której odnajdziesz wewnętrzny spokój i duchową harmonię.

Ustronna, ponad 100-letnia leśniczówka w miejscowości Białośliwie poszukuje Nowonabywców, a do zaoferowana ma naprawdę wiele! To urokliwa przestrzeń mieszkalna, usytuowana na dużej śródleśniej działce, otoczona dobrodziejstwami natury i spowita wyjątkową, idylliczną aurą!

Dom wolnostojący, zbudowany z czerwonej cegły, położony jest 2 kilometry od stacji PKP Białośliwie, ostatnie 800 metrów to dojazd drogą leśną. Ma powierzchnię ok. 200 m² i posadowiony jest na działce o pow. 1886 m². To naprawdę przestrzeń, na której możesz ukryć się przed światem!

Budynek przeszedł wiele prac adaptacyjnych. Odkryta oraz wyczyszczona została cegła oraz kamienny cokół. Wymieniono połać dachową oraz całą stolarkę okienną (koszt ponad 100 tys. zł.). Zewnętrzna brama automatyczna sterowana jest pilotem, zainstalowano także monitoring. Działka w całości jest ogrodzona, posiada dojrzałe nasadzenia drzew oraz krzewów, zaś przed wjazdem rośnie okazały, ponad 300 letni dąb!

Przedstawione wizualizacje ukazują możliwości, jakie stwarza ta wyjątkowa nieruchomość!

Rozkład pomieszczeń przedstawia się następująco:

PARTER:
Salon - 40 m²
Łazienka/pokój kąpielowy - 14,12 m²
Pokój - 22,04 m²
Sypialnia - 9,40 m²
Komunikacja - 9,81 m²
Pomieszczenie techniczne - 2,36 m²
Przedpokój - 2,45 m²

PODDASZE:
Całość to ok 110 m² powierzchni przypodłogowej, w której roboczo wygospodarowano 3 pomieszczenia oraz komunikację. Wysokość do belek 270 cm, natomiast w najwyższym miejscu aż 497 cm!

PIWNICA:
Na piwnicę składa się 5 pomieszczeń, z czego jedno zostało zaadaptowane na kotłownię. W piwnicy strop ułożony jest w efektowną, rzadko spotykaną jodełkę. Ze względu na stałą temperaturę to wprost idealne miejsce na winiarnię czy inne pomieszczenia wspomagające relaks i regenerację organizmu.

Ta nieruchomość może okazać się również doskonałą bazą do stworzenia miejsca typu SPA czy odnowy biologicznej, a także bazy noclegowej dla osób szukających ciszy i spokoju. Przebywając w tak klimatycznym oraz dalekim od „cywilizacji” miejscu można poczuć symbiozę z otaczającą florą i fauną.

Miejscowość Białośliwie to 3-tysięczna siedziba gminy, urokliwie położona na skraju Wysoczyzny Krajeńskiej i doliny środkowej Noteci, w środku największego zagłębia sadowniczego w północnej Wielkopolsce. Pierwsza historyczna wzmianka o miejscowości sięga 1216 roku.
Okolice Białośliwia charakteryzuje duże - jedne z największych na całym Pomorzu - zróżnicowanie terenu, od 50 m n.p.m. na nadnoteckich łąkach po 192 m n.p.m. w rejonie masywu Dębowej Góry.
 Do największych atrakcji turystycznych - i to w skali kraju - należy zespół budynków stacyjnych i początek szlaku kolejki wąskotorowej z 1895 roku, o ledwie 600-milimetrowym rozstawie szyn. Miejscowa ciuchcia przyciąga od kilkunastu lat na specjalnych zlotach rzesze pasjonatów kolejek wąskotorowych i wszelkiej maści pojazdów szynowych.

 Z ciekawych obiektów wart jest również zobaczenia XIX-wieczny zabytkowy spichlerz ryglowy „Wacek”, w którym gromadzone są zbiory archiwalne i regionalne przedmioty użytkowe, a także Park Dworski Raczyńskich ze skupiskiem zabytkowych cisów oraz owianym legendą polodowcowym głazem narzutowym.

Przez Białośliwie przebiega Międzynarodowa Trasa Rowerowa Euro-Route R1, łącząca Calais we Francji z Petersburgiem w Rosji. Z kolei wyznaczająca południową granicę gminy Noteć to atrakcyjny szlak dla wodniaków i kajakarzy.

Odległości do większych miast - Piła 25 km, Bydgoszcz 70 km, Poznań 90 km.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację.