Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Szamocin, Powstańców Wielkopolskich, działka budowlana o pow. 1038 m2.

Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu „MN” - tereny zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej w myśl której ustala się:

- zabudowa mieszkalna projektowana o wysokości 2 kondygnacji w tym poddasze użytkowe,

- dachy strome o nachyleniu połaci 35 do 45 stopni,

- w kondygnacji poddasza dopuszcza się stosowanie ścianek kolankowych o wysokości nie większej niż 50 cm mierzone od stropu parteru w stanie surowym,

- ustala się poziom okapu dachu nie wyższy niż poziom stropu parteru,

- poziom posadzki parteru nie może być wyższy niż 70 cm od terenu mierząc w najwyżej położonym narożniku budynku,

- garaże oraz budynki gospodarcze o powierzchni użytkowej nie większej niż 36,0 m2 wyłącznie jako bliźniacze,

- na garażach i budynkach gospodarczych obowiązują dachy o nachyleniu połaci identycznych jak w zabudowie mieszkalnej oraz jednakowym materiale pokryciowym na całym budynku,

- na działkach, na których nie oznaczono na rysunku zabudowy gospodarczo garażowej, dopuszcza się realizacje tej zabudowy jako powierzchni wbudowanych lub dobudowanych do budynku mieszkalnego,

- całkowita powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 35 % powierzchni działki,

- dopuszcza się prowadzenie działalności gospodarczej o uciążliwości nie przekraczającej granic działki i nie wymagającej odrębnych wolnostojących budynków gospodarczych,

Wszystkie media: energia elektryczna, gazociąg, woda i kanalizacja

Doskonała, poszukiwana lokalizacja – nowopowstałe osiedle domków jednorodzinnych. W najbliższym otoczeniu szkoła, orlik, kościół, sklepik osiedlowy, do centrum miasteczka 5 minut spacerem tak samo jak do pobliskiego lasu czy malowniczo położonych jezior polodowcowych.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację.