Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1628 m2 Brzeźno Osiedle Kociołki.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 5MN w myśl którego ustala się:

a) dopuszczenie lokalizacji na jednej działce jednego wolno stojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego z dopuszczeniem wbudowanego, dobudowanego garażu oraz jednego wolno stojącego budynku garażowego lub gospodarczego lub garażowo-gospodarczego,

b) dopuszczenie budynków wolno stojących oraz w zabudowie bliźniaczej,

c) dopuszczenie budowy dojazdów, ciągów pieszo - jezdnych zgodnie z przepisami odrębnymi,

d) dopuszczenie obiektów małej architektury, infrastruktury technicznej, w tym stacji transformatorowych, przepompowni ścieków,

e) powierzchnię całkowitą zabudowy: nie więcej niż 30% powierzchni działki, lecz nie mniej niż 0,5% powierzchni działki,

f) powierzchnię terenu biologicznie czynnego: nie mniej niż 50% powierzchni działki,

g) wysokość zabudowy:
- budynku mieszkalnego: nie więcej niż 9,0m, z zastrzeżeniem że dla budynków w zabudowie bliźniaczej
nakazuje się zachowanie jednolitej wysokości budynków,
- budynku garażowego, gospodarczego, garażowo-gospodarczego: nie więcej niż 6,0m,

h) liczba kondygnacji nadziemnych: do 2 z zastrzeżeniem że dla budynków w zabudowie bliźniaczej nakazuje się zachowanie jednolitej liczby kondygnacji nadziemnych,

i) dopuszczenie lokalizacji jednej kondygnacji podziemnej,

j) geometrię dachów: dachy dwuspadowe, dachy wielospadowe o symetrycznym układzie połaci dachowych,

k) nachylenie połaci dachowych:
- budynku mieszkalnego o jednej kondygnacji: 30°-45°, z zastrzeżeniem że dla budynków w zabudowie
bliźniaczej nakazuje się zachowanie jednolitego nachylenia połaci dachowych,
- budynku mieszkalnego o dwóch kondygnacjach: 35°-45°, z zastrzeżeniem że dla budynków w zabudowie
bliźniaczej nakazuje się zachowanie jednolitego nachylenia połaci dachowych,
- budynku garażowego, gospodarczego, garażowo-gospodarczego: 20°-45°,

Uzbrojenie prąd, woda.

Działka z trzech stron ogrodzona oraz obsadzona dojrzałymi już świerkami ozdobnymi.

Doskonała lokalizacja oraz sąsiedztwo, tutaj właśnie możesz zrealizować swoje plany związane z budową wymarzonego domu! 

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację!