Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Białośliwie Osiedle Leśne działka budowlana, wszystkie media!
Działka płaska w kształcie zbliżonym do prostokąta, dojazd kostką brukową.

Nieruchomość objęta planem zagospodarowania o symbolu 57MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w myśl którego:

1) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy z możliwością jej przebudowy, rozbudowy i nadbudowy oraz zmiany sposobu użytkowania przy zastosowaniu parametrów określonych w niniejszym paragrafie;

2) dopuszcza się lokalizację:
a) budynków mieszkalnych jednorodzinnych,
b) budynków garażowo-gospodarczych i wiat,
c) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,
d) dojść, dojazdów i miejsc postojowych;

3) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik intensywności zabudowy: − maksymalny – 1,20, − minimalny – 0,00,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy – 40%,
c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 30%;

4) ustala się zasady kształtowania zabudowy:
a) maksymalna wysokość: − budynku mieszkalnego jednorodzinnego – nie więcej niż 10,5 m, − budynku garażowo-gospodarczego i wiaty – nie więcej niż 6,0 m,
b) maksymalna liczba kondygnacji: − dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego – dwie kondygnacje nadziemne, − dla budynku garażowo-gospodarczego – jedna kondygnacja nadziemna,
c) dopuszcza się podpiwniczenie budynków,
d) geometria głównych połaci dachowych: − dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego – dachy strome dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 25° – 45°, − dla budynku garażowo-gospodarczego i wiaty – dachy płaskie lub strome jedno- lub dwuspadowe o nachyleniu 20° – 45°,
e) pokrycie dachów stromych: dachówka, materiały imitujące dachówkę, blacha w rąbek stojący w kolorach od ceglanego do brązowego, grafitowym lub czarnym,
f) w przypadku przebudowy i rozbudowy istniejącej zabudowy dopuszcza się zachowanie istniejącej formy i pokrycia dachu;
Pełen zapis z planu dostępny w biurze oraz na stronie Urzędu Gminy.

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód.

Doskonała lokalizacja, osiedle domków jednorodzinnych w otulinie lasu!
Świetna cena, serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację, jedna z ostatnich niezabudowanych działek na osiedlu!